Các phương pháp đo bóc khối lượng

Các phương pháp đo bóc khối lượng

Trước khi tiến hành đo bóc khối lượng xây dựng công trình, người đo bóc phải tiến hành nghiên cứu bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công để kiểm tra và thu thập các thông tin cơ bản về công trình ví dụ như các thông tin về kiến trúc, kết cấu và các loại vật liệu thiết bị sử dụng trong công trình, nếu chưa rõ phải yêu cầu tư vấn thiết kế làm rõ.

Các phương pháp đo bóc khối lượng

Các phương pháp đo bóc khối lượng

Đo bóc khối lượng xây dựng có thể tiến hành theo các phương pháp sau:

1. Phương pháp tính theo chủng loại

Là phương pháp căn cứ vào ký hiệu của các chi tiết, kết cấu trong bản vẽ để tính toán khối lượng công tác xây lắp.

Trình tự thực hiện:

Bước 1: Lập danh mục công tác xây dựng cần phải tính khối lượng phù hợp với danh mục của đơn giá xây dựng công trình theo trình tự thi công xây dựng;

Bước 2: Căn cứ vào hình dáng kích thước và ký hiệu của các chi tiết kết cấu ghi trong bản vẽ thiết kế để chia chi tiết, kết cấu thành các hình cơ bản để tính khối lượng;

Bước 3: Tổng hợp khối lượng cho từng loại công tác xây dựng phù hợp với đơn giá;

Bước 4: Lập bảng khối lượng – dự toán cho công trình xây dựng.

Ưu điểm: của phương pháp này là tiện lợi trong việc tra đơn giá tính dự toán.

Nhược điểm: là tính toán phải lật tìm nhiều bản vẽ khác nhau dễ dẫn đến thiếu sót.

2. Phương pháp tính theo thứ tự bản vẽ

Theo thói quen của người đo bóc khối lượng mà thực hiện đo bóc theo trình tự sau:

Bước 1: Tính phần kết cấu, phần kiến trúc rồi đến phần điện, nước,….

Bước 2: Lập danh mục công tác xây dựng phù hợp với đơn giá trong từng phần việc.

Bước 3: Sắp xếp thứ tự các bản vẽ theo một trình tự nhất định.

Bước 4: Căn cứ vào hình dáng kích thước của các chi tiết kết cấu trong từng bản vẽ người tính khối lượng tự quy định chiều tính. Có thể quy định chiều tính như sau:

– Từ trái sang phải và từ trên xuống dưới.

– Từ phải sang trái và từ dưới lên.

– Theo chiều kim đồng hồ hoặc ngược chiều kim đồng hồ.

Bước 5: Lập bảng tổng hợp khối lượng cho từng công tác xây lắp.

Bước 6: Lập bảng khối lượng dự toán cho công trình xây dựng.

3. Phương pháp tính theo trình tự thi công

Đo bóc khối lượng công việc theo trình tự thi công từ khi bắt đầu đến khi kết thúc.

Ví dụ: Công trình dân dụng có thể phân chia danh mục công tác đo bóc như

sau:

3.1. Phần ngầm

– Công tác xử lý nền: sản xuất cọc, thi công cọc, đệm cát…

– Công tác đào đất: đào đất móng, bể nước ngầm, bể phốt…

– Công tác bê tông lót móng, bê tông móng, bể nước, bể phốt…

– Công tác bê tông cổ cột.

– Công tác xây tường móng, cổ móng.

– Công tác trát tường móng, cột móng.

– Công tác bê tông giằng móng.

– Công tác lấp đất hố móng, san nền..

– Công tác vận chuyển đất thừa đi nếu có.

3.2. Phần thân nhà (phần thô)

– Công tác bê tông tại chỗ (cột, dầm, sàn, lanh tô, ô văng…): Bê tông, ván khuôn, cốt thép

– Công tác lắp ghép kết cấu

– Công tác xây

– Công tác cầu thang

3.3. Phần mái

+ Làm mái bằng

– Thi công các lớp mái

– Xây tường chắn mái

– Trát ốp, quét vôi

– Chống nóng ngoài

– Bể nước mái

– Tum thang

+ Làm mái dốc

– Kết cấu mái: vì kèo, xà gồ, cầu phong

– Lợp mái, xây bờ

– Sơn kết cấu mái…

3.4. Phần hoàn thiện

– Công tác lắp cửa, vách ngăn

– Công tác làm trần, dán ốp trang trí

– Trát tường, cột, dầm trần

– Lát nền, sàn

– Ốp tường

– Công tác sơn, quét vôi

3.5. Phần xây dựng khác

+ Hè rãnh ngoài nhà – Công tác đất

– Công tác bê tông (đổ bê tông tấm đan, bê tông rãnh…)

– Công tác xây

– Công tác trát, láng

– Công tác gia công và lắp dựng tấm đan – Công tác xây, trát, ốp…, bồn hoa

– Công tác vận chuyển đất thừa nếu có

+ Sân vườn, cảnh quan

3.6. Phần điện, nước, chống sét

– Lắp đặt thiết bị vệ sinh (chậu rửa, vòi sen, lavabô…)

– Lắp đặt đường ống cấp thoát nước (ống, phụ kiện..)

– Lắp đặt thiết bị điện (kéo dải dây dẫn, hộp nối, áttômát, đèn, quạt….)

– Lắp đặt hệ thống chống sét (kim thu sét, dây thu sét, dây dẫn sét, cọc tiếp địa..)